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南鑫的两个姐姐，南阳和南曦，在城区老街道的集市边开设环境国旅旅游门店也有7年了，当地知名度不错。胜芳镇从南到北四条街，芳津道、芳蒲道、芳清道、芳济道，随城区扩展顺序相继繁荣，老门店开在老街，新门店开在新街。不同选址也影响到客群构成。携程选在芳清道高端小区米兰雅居旁，在附近居民中已经有知名度。其他旅行社位置有靠附近居民小区、幼儿园、农贸市场、星光商城，客群较为复杂。

以往，房企促销动作更简单粗暴、直接有效，现如今呢？02促销加码是房企下一步选择吗？其实，比银行更着急的是房企。银行要做房贷，首先房子要能卖得出去。然而，有些城市里的看房人已经明显减少了，相比银行的优惠力度，冲在第一线的房企促销力度更大。现在，几乎没有房企不做促销优惠，大家都做，你不做就无人光顾，毕竟，随行就市是商品经济社会的基本法则。

当然，现在讲到进入创新型国家，我们还是有短板的。比如说，在基础研究方面，特别是0到1的颠覆性技术和基础理论、基本研究方法的探索，我们现在还有不足，这是需要补的地方。第二，我们的创新生态、科研生态还有这样那样不尽人意的地方，需要进一步完善。从科技部来讲，我们要做的事情，就是更多地、紧紧地依靠广大科技人员，更好地去倾听和服务我们的大学、科研机构、企业和社会一切愿意参与科技创新活动的人，他们是我们服务的主要对象。政府的工作是要更好地把法律、政策、环境以及在科技资源配置方面，能够真正解决科技人员在科研活动中间、创新活动中间的所需。特别是法律政策，各个创新主体，每个创新人员，不管高校也好、企业也好、研究院所也好，再著名、体量再大、水平再高，不可能制定法律，不可能制定政策。而科技部作为国家政府的一个部门，和相关部门一起通过一定程序制定相关政策，构建环境生态。这是我们政府必须做好，而且不能缺位的一项工作。

“烧别人的钱、干自己的事”的互联网企业就是最好的案例。如果房企销售不畅，现金流会有问题吗？最近，大房企发债又打开了一个窗口，这是为了降低房企债务违约风险，获得发债的房企几乎都是上市公司甚至是50强房企。有人认为房企还债压力渐增，2020年将是还债高峰，房企压力甚大。

他们获客的渠道还有：节庆活动时免费派发矿泉水和扇子；在最受欢迎的商场扫码送气球；在当地最高档的电影院月付三千元，电影播放前投放广告，大荧幕上亮出二维码十秒钟；和酒店、美容院、婚纱店做交叉营销，给对方客人提供优惠券。不过，这些活动获得的客源并不会立刻转化为下单顾客，有些人只是想获得赠品而已。他们扫码加微信，相当于在朋友圈订阅了一个旅游产品推荐号。

显然，推地多了，地价也要优惠些。每年12月，也几乎是当年楼面地价相对低位的月份，甚至可能是最低位。抄底地价的房企似乎应该筹备现金、等待年底了。不过，值得注意的是，11月的土地成交只有前几个月均值的一半，也许预示着今年的情景与往年有所不同，毕竟，房企今年的资金来源渠道已然很窄。